우리는 작업을 진행하는 과정에서 지속가능한 즐거움을 추구하고 공유하기를 바라며 작업 결과물이 작업 과정의 동력이 될 수 있게 건축적 고민과 시도를 멈추지 계속해나가고자 한다.
- 전문분야
- 설계
- 대표자
- 김도란, 류인근, 정상경
- 설립
- 2013년
- 주소
- 서울 성북구 솔샘로15다길 8 (정릉동) 1층
- 연락처
- 070-7558-2524
- 이메일
- yoap@yoap.kr
- 홈페이지
- http://yoap.kr
향동지구 다가구주택 지니 Genie
신도시 규제 속에서 스스로 완결된 지니 Genie. 지니는 공공프로젝트도, 사회적 주택도 아닌 '일반임대주택'에서 최소 공동공간에 대한 최대의 면적을 만들어 내는 것을 목표로 한 공동주택 프로젝트이다. 우리가 집중하고 있는 건축의 가치 중 하나인 스스로의 ‘완결성’에 걸맞다. 우리는 물리적인 상태의 아름다움에서 숫자로 말하는 건축까지 스스로 온전히 아름다웠으면 하고, 특히 ‘도시의 맥락’을 만들어 나가야 하는 신도시에서는 더욱 그렇다.
보통 공동 주거에서 공동의 공간은 ‘최소’를 요구받는다. 여기 ‘최소‘라는 단어에는 물리적 크기와 투자 금액 두 가지 모두 포함된다. 특히나 150평대 전후로 임대에 목적을 둔 건축물의 공용공간은 숫자로 하는 건축에 가깝다. 향동동의 도시계획은 대체적로 대지의 비례가 효율적이지 못하고, 일조권까지 겹치게 된다. 이로 인해 효율적인 면적으로 설계하다보면 출입구를 필로티 하부에 두어 어둡게 조성할 확률이 높아진다. 그래서 우리는 출입구는 측면에, 계단은 외부에 두어 4층 일조권을 피하면서도 밝은 공동공간을 조성할 수 있었다.
필로티의 방향성
건축에서 기둥은 가장 합리적인 기능을 유지하면서도 장식적으로 확장 가능성이 가장 큰 요소이다. 기둥 형태의 변형은 필로티 공간의 방향성을 심어줌과 함께 외부 계단의 형태를 잡아주어 외부 동선이 4층 공동 공간까지 형태적인 확장을 할 수 있게 한다.
공동주택의 외부 계단
초기 공동주택의 계단실은 모두 외부에 있었고, 요즘 들어 공용공간이라 불리는 이 공간이 사실 누구의 것도 아닌 대화와 소통을 위한 공간이었다. 하지만 그렇게 지어진 소규모 공동주택의 계단도 아파트의 ‘피난계단’처럼 누군가 사유하려 할수록 서로 마주치는 것조차 불편해지는 공간이 되어간다. 우리는 이러한 변화의 큰 흐름을 막자는 것도, 과거가 좋으니 꼭 회귀하자는 것도 아니다. 그저 햇살이 내려와 가득 차는 공동주택의 외부 계단을 걷는 기분이 참 좋다는 것을 나누고 싶었을 뿐이다.
일조권으로 생겨난 4층 테라스
보통 4층 테라스는 임대주택이 소유하지 않고, 단독주택으로서 개인 마당의 변형처럼 활용된다. 하지만 우리는 4층 테라스를 공용공간으로서 엘리베이터까지 확장하여 모두 함께 활용할 수 있도록 의도했다.
△ 공용공간, 층별구성 다이어그램
△ 2, 3층 우측 가구 거실
△ 2, 3층 우측 가구 방에서 바라본 주방
△ 2, 3층 좌측 가구 거실에서 바라본 주방
△ 2, 3층 좌측 가구 화장실
△ 2, 3층 좌측 가구 방
△ 4층 좌측 가구 거실과 주방
△ 4층 좌측 가구 다락으로 통하는 계단
△ 4층 좌측 가구 다락
△ 외부계단과 통하는 4층 테라스
△ 도시의 야경이 보이는 4층 테라스
① 출입구 ② 로비 ③ 레스토랑 ④ 화장실 ⑤ 주차장
① 홀 ② 현관 ③ 거실 ④ 주방 ⑤ 방 ⑥ 화장실 ⑦ 세탁실&보일러실
① 홀 ② 현관 ③ 거실 ④ 주방 ⑤ 방 ⑥ 화장실 ⑦ 세탁실&보일러실
① 홀 ② 현관 ③ 거실 ④ 주방 ⑤ 방 ⑥ 화장실 ⑦ 테라스
① 다락방
C-C' - ① 거실 ② 침실 ③ 화장실 ④ 세탁실&보일러실 ⑤ 공용공간 ⑥ 주차장
B-B' - ① 거실 ② 공용공간 ③ 주차장 ④ 다락방
건축개요
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 건축면적 | 141.28㎡ |
| 건폐율 | 59.76% |
| 구조 | 철근콘크리트 RC |
| 최고높이 | |
| 시공 | (주)퍼스트이엔씨 |
| 용도 | 다가구주택, 근린생활시설 |
|---|---|
| 대지면적 | 236.40㎡ |
| 연면적 | 422.03㎡ |
| 용적률 | 178.52% |
| 주차대수 | 6대 |
| 사진 | 류인근 |
| 설계 | ㈜요앞건축사사무소 |
자재정보
| 외부마감 | 외장용 세라믹(료와) 타일, 노출콘크리트 |
|---|---|
| 창호재 | 투명 로이 삼중유리 |
| 마루 | |
| 주방가구 | |
| 욕실기기 | |
| 현관문 | |
| 붙박이장 |
| 내부마감 | |
|---|---|
| 지붕재 | 컬러 강판 |
| 실내가구 | |
| 욕실마감 | |
| 조명 | |
| 실내문 | |
| 데크재 |
